200 Rue ANTOINE-VILLERAY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 469 000 $
Unifamiliale · 4 473 $/m² · 328,4 m² · constr. 1990 · terrain 851,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
328,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
851,7 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 393 500 $
Rôle antérieur 1 314 600 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743360980870000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
553 600 $
Valeur bâtiment
839 900 $
Rôle antérieur
1 314 600 $
ID provincial
66107743360980870000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 499 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 412 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
960 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 317 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +18 579 $ · Ajust. âge +123 335 $ | 1 651 823 $ Poids 92 % |
| 2 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 456 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −3 285 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 1 467 161 $ Poids 90 % |
| 3 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 151 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie −47 218 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 1 343 428 $ Poids 87 % |
| 4 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 78 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −95 470 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 702 730 $ Poids 83 % |
| 5 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 658 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 970 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 287 530 $ Poids 77 % |
| 6 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 342 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie +71 817 $ · Ajust. âge +140 800 $ | 1 750 930 $ Poids 72 % |
| 7 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 839 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 827 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 1 192 227 $ Poids 69 % |
| 8 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 470 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie −31 475 $ · Ajust. âge +6 775 $ | 1 442 190 $ Poids 67 % |
| 9 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 489 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +63 832 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 1 221 511 $ Poids 67 % |
| 10 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 558 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −83 604 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 412 811 $ Poids 67 % |
| 11 | 101, rue Macdonald, Kirkland 2026-06-22 · 892 m · Vendu 1 310 000 $ (3 771 $/m²) 347,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +16 519 $ · Ajust. superficie −35 823 $ · Ajust. âge −58 950 $ | 1 231 745 $ Poids 66 % |
| 12 | 491, avenue Westhill, Beaconsfield 2025-07-29 · 447 m · Vendu 625 000 $ (1 995 $/m²) 313,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +15 061 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 735 536 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.