230 Rue ANTOINE-VILLERAY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 371 700 $
Unifamiliale · 3 874 $/m² · 354,1 m² · constr. 1990 · terrain 669 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
354,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 295 900 $
Rôle antérieur 1 222 500 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743370293960000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870234
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
434 900 $
Valeur bâtiment
861 000 $
Rôle antérieur
1 222 500 $
ID provincial
66107743370293960000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 359 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 393 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
960 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 81 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 112 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 762 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 773 438 $ Poids 98 % |
| 2 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 133 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie +1 129 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 1 391 775 $ Poids 96 % |
| 3 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 477 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +52 999 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 1 523 445 $ Poids 83 % |
| 4 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 591 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −31 453 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 464 962 $ Poids 82 % |
| 5 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 305 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +76 810 $ · Ajust. âge +123 335 $ | 1 710 053 $ Poids 81 % |
| 6 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 687 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 885 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 336 385 $ Poids 80 % |
| 7 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 614 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −32 605 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 290 288 $ Poids 80 % |
| 8 | 101, rue Macdonald, Kirkland 2026-06-22 · 900 m · Vendu 1 310 000 $ (3 771 $/m²) 347,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +16 519 $ · Ajust. superficie +12 632 $ · Ajust. âge −58 950 $ | 1 280 201 $ Poids 69 % |
| 9 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 497 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie +19 082 $ · Ajust. âge +6 775 $ | 1 492 747 $ Poids 68 % |
| 10 | 500, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-07-16 · 148 m · Vendu 1 350 000 $ (3 582 $/m²) 376,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 225 $ · Ajust. superficie −40 833 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 393 892 $ Poids 68 % |
| 11 | 207, rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-07-07 · 614 m · Vendu 1 330 000 $ (3 670 $/m²) 362,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +70 170 $ · Ajust. superficie −15 230 $ · Ajust. âge −59 850 $ | 1 325 089 $ Poids 60 % |
| 12 | 491, avenue Westhill, Beaconsfield 2025-07-29 · 410 m · Vendu 625 000 $ (1 995 $/m²) 313,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +40 696 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 761 170 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.