229 Rue ANTOINE-VILLERAY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 408 900 $
Unifamiliale · 5 469 $/m² · 257,6 m² · constr. 1988 · terrain 717,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
717,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 335 600 $
Rôle antérieur 1 260 000 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743370786740000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870040
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
466 300 $
Valeur bâtiment
869 300 $
Rôle antérieur
1 260 000 $
ID provincial
66107743370786740000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 490 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 256 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
960 000 $
$/m² médian
4 561
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 212 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 322 $ · Ajust. âge +16 095 $ | 1 095 417 $ Poids 98 % |
| 2 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 163 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie +1 620 $ · Ajust. âge +17 835 $ | 1 256 726 $ Poids 96 % |
| 3 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 601 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +12 058 $ · Ajust. âge +145 500 $ | 1 630 905 $ Poids 83 % |
| 4 | 18189, boulevard Elkas, Kirkland 2026-08-06 · 784 m · Vendu 1 325 000 $ (5 144 $/m²) 257,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −72 875 $ | 1 252 125 $ Poids 76 % |
| 5 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 800 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −18 061 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 1 081 482 $ Poids 73 % |
| 6 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 352 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −45 535 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 1 217 323 $ Poids 73 % |
| 7 | 504, Montrose, Beaconsfield 2025-11-20 · 580 m · Vendu 1 370 000 $ (5 549 $/m²) 246,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie +29 686 $ · Ajust. âge +89 050 $ | 1 615 532 $ Poids 72 % |
| 8 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 735 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +36 239 $ · Ajust. âge +91 800 $ | 1 221 657 $ Poids 72 % |
| 9 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 331 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +82 763 $ · Ajust. âge +102 000 $ | 1 577 766 $ Poids 71 % |
| 10 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 292 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie +11 014 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 213 793 $ Poids 70 % |
| 11 | 242, rue Sherwood, Beaconsfield 2025-11-27 · 642 m · Vendu 1 055 000 $ (4 282 $/m²) 246,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie +23 977 $ · Ajust. âge +105 500 $ | 1 282 119 $ Poids 70 % |
| 12 | 268, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-10-20 · 544 m · Vendu 1 288 000 $ (4 725 $/m²) 272,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +119 349 $ · Ajust. superficie −35 437 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 371 913 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.