110 Avenue ST. ANDREW · Beaconsfield
Valeur estimée
856 000 $
Unifamiliale · 5 484 $/m² · 156,1 m² · constr. 1955 · terrain 780,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
778 500 $
Rôle antérieur 741 400 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753107471440000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00809700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
388 300 $
Rôle antérieur
741 400 $
ID provincial
66107753107471440000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
886 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
799 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
1 052 500 $
$/m² médian
4 593
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 437 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +2 340 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 468 846 $ Poids 76 % |
| 2 | 99, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-08-08 · 82 m · Vendu 875 000 $ (5 326 $/m²) 164,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −21 835 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 012 919 $ Poids 72 % |
| 3 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 65 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −31 429 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 799 935 $ Poids 67 % |
| 4 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 782 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +30 768 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 623 964 $ Poids 67 % |
| 5 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 771 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie +38 409 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 946 887 $ Poids 66 % |
| 6 | 8, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-14 · 780 m · Vendu 1 140 000 $ (7 961 $/m²) 143,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie +51 348 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 296 983 $ Poids 57 % |
| 7 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 456 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie −19 208 $ · Ajust. âge −9 543 $ | 266 279 $ Poids 55 % |
| 8 | 136, Lakeview, Beaconsfield 2025-09-08 · 900 m · Vendu 865 000 $ (5 556 $/m²) 155,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +1 111 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 911 664 $ Poids 55 % |
| 9 | 381, rue Winston, Beaconsfield 2026-05-26 · 558 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 1953 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +69 265 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 774 866 $ Poids 55 % |
| 10 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 237 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 212 237 $ Poids 55 % |
| 11 | 131, avenue Angell, Beaconsfield 2025-03-24 · 461 m · Vendu 786 500 $ (5 038 $/m²) 156,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +105 347 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 933 $ | 895 779 $ Poids 55 % |
| 12 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 736 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −67 121 $ · Ajust. âge −64 960 $ | 807 621 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.