114 Rue CHARNWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 178 900 $
Unifamiliale · 4 645 $/m² · 253,8 m² · constr. 1964 · terrain 877,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
253,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
877,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 012 400 $
Rôle antérieur 982 900 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753108997960000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00911300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
482 800 $
Valeur bâtiment
529 600 $
Rôle antérieur
982 900 $
ID provincial
66107753108997960000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 179 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 178 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
1 057 500 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 68 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 209 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −2 887 $ · Ajust. âge −61 350 $ | 1 178 235 $ Poids 97 % |
| 2 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 690 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −25 686 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 950 806 $ Poids 77 % |
| 3 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 790 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +27 738 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 1 083 557 $ Poids 71 % |
| 4 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 825 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −25 361 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 483 507 $ Poids 70 % |
| 5 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 673 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +49 209 $ · Ajust. âge −81 600 $ | 939 715 $ Poids 70 % |
| 6 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 477 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +87 805 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 380 937 $ Poids 69 % |
| 7 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 686 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie +21 737 $ · Ajust. âge −94 600 $ | 1 219 079 $ Poids 68 % |
| 8 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 383 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +77 869 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 1 139 239 $ Poids 67 % |
| 9 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 677 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −6 145 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 124 825 $ Poids 66 % |
| 10 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 957 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +1 148 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 1 452 670 $ Poids 65 % |
| 11 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 945 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +33 994 $ · Ajust. âge +100 500 $ | 1 830 616 $ Poids 65 % |
| 12 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 536 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie +79 763 $ · Ajust. âge +125 090 $ | 2 157 441 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.