129 Avenue ST. ANDREW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 017 300 $
Unifamiliale · 5 024 $/m² · 202,5 m² · constr. 1951 · terrain 780,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
940 900 $
Rôle antérieur 896 100 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753109570990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00814000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
550 700 $
Rôle antérieur
896 100 $
ID provincial
66107753109570990000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 049 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
957 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 37 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +34 455 $ · Ajust. âge −65 450 $ | 986 977 $ Poids 81 % |
| 2 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 529 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +3 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 133 226 $ Poids 80 % |
| 3 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 442 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −51 220 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 163 912 $ Poids 79 % |
| 4 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 646 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +26 934 $ · Ajust. âge −4 925 $ | 1 019 429 $ Poids 78 % |
| 5 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 435 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −38 934 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 957 436 $ Poids 78 % |
| 6 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 688 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −24 645 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 856 023 $ Poids 77 % |
| 7 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 502 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −31 484 $ · Ajust. âge −78 300 $ | 831 595 $ Poids 76 % |
| 8 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 548 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +50 849 $ · Ajust. âge −83 520 $ | 907 031 $ Poids 74 % |
| 9 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 650 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +15 606 $ · Ajust. âge −14 996 $ | 295 639 $ Poids 65 % |
| 10 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 879 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +71 586 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 414 873 $ Poids 64 % |
| 11 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 670 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −57 758 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 818 347 $ Poids 59 % |
| 12 | 433, Chemin Edgewood, Beaconsfield 2025-04-25 · 113 m · Vendu 1 175 000 $ (5 368 $/m²) 218,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +156 285 $ · Ajust. superficie −44 016 $ · Ajust. âge −82 250 $ | 1 205 019 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.