106 Rue CHARNWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
988 500 $
Unifamiliale · 5 594 $/m² · 176,7 m² · constr. 1963 · terrain 844,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
844,5 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
916 100 $
Rôle antérieur 889 400 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753117257270000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00910900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
464 500 $
Valeur bâtiment
451 600 $
Rôle antérieur
889 400 $
ID provincial
66107753117257270000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 037 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
897 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 612
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 530 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie −3 751 $ · Ajust. âge +1 363 $ | 292 641 $ Poids 81 % |
| 2 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 166 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −29 498 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 979 124 $ Poids 80 % |
| 3 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 661 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −14 746 $ · Ajust. âge −27 840 $ | 897 115 $ Poids 80 % |
| 4 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 502 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −39 246 $ · Ajust. âge +54 175 $ | 1 012 349 $ Poids 78 % |
| 5 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 34 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +10 612 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 845 476 $ Poids 77 % |
| 6 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 392 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −5 050 $ · Ajust. âge +7 257 $ | 132 391 $ Poids 77 % |
| 7 | 99, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-08-08 · 167 m · Vendu 875 000 $ (5 326 $/m²) 164,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +33 019 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 067 773 $ Poids 69 % |
| 8 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 729 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie −90 424 $ · Ajust. âge −168 000 $ | 2 324 864 $ Poids 67 % |
| 9 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −8 571 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 1 772 365 $ Poids 62 % |
| 10 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 490 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +30 691 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 514 198 $ Poids 58 % |
| 11 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 764 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +2 114 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 665 353 $ Poids 53 % |
| 12 | 579, rue Chester, Beaconsfield 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 960 000 $ (5 442 $/m²) 176,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +816 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 1 049 180 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.