110 Rue CHARNWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 129 100 $
Unifamiliale · 5 615 $/m² · 201,1 m² · constr. 1963 · terrain 869,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
869,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 081 800 $
Rôle antérieur 1 050 300 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753118122510000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00911100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
478 300 $
Valeur bâtiment
603 500 $
Rôle antérieur
1 050 300 $
ID provincial
66107753118122510000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 191 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 014 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 444 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +2 603 $ · Ajust. âge +7 257 $ | 140 044 $ Poids 84 % |
| 2 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 556 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +23 342 $ · Ajust. âge +54 175 $ | 1 074 938 $ Poids 83 % |
| 3 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 111 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +30 985 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 1 039 607 $ Poids 81 % |
| 4 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 341 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −42 122 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 1 014 248 $ Poids 79 % |
| 5 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 420 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −34 274 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 881 005 $ Poids 77 % |
| 6 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 484 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −55 014 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 232 118 $ Poids 76 % |
| 7 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 612 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +47 290 $ · Ajust. âge −27 840 $ | 959 152 $ Poids 73 % |
| 8 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 760 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −27 810 $ · Ajust. âge −43 425 $ | 905 933 $ Poids 72 % |
| 9 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 779 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +62 794 $ · Ajust. âge −168 000 $ | 2 478 082 $ Poids 70 % |
| 10 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 578 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +14 556 $ · Ajust. âge +1 363 $ | 310 948 $ Poids 69 % |
| 11 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 714 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −60 678 $ · Ajust. âge −86 400 $ | 825 028 $ Poids 56 % |
| 12 | 433, Chemin Edgewood, Beaconsfield 2025-04-25 · 118 m · Vendu 1 175 000 $ (5 368 $/m²) 218,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +156 285 $ · Ajust. superficie −47 773 $ · Ajust. âge −11 750 $ | 1 271 762 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.