410 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 139 500 $
Unifamiliale · 5 442 $/m² · 209,4 m² · constr. 1996 · terrain 915 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
915 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
971 400 $
Rôle antérieur 952 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753142648310000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01004900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
466 700 $
Valeur bâtiment
504 700 $
Rôle antérieur
952 400 $
ID provincial
66107753142648310000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 126 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 163 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±70.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
1 065 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 359 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −23 224 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 153 146 $ Poids 87 % |
| 2 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 308 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +44 633 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 140 553 $ Poids 85 % |
| 3 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 418 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −17 735 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 1 010 644 $ Poids 84 % |
| 4 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 148 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +114 914 $ · Ajust. âge +228 000 $ | 2 926 202 $ Poids 83 % |
| 5 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 383 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +5 207 $ · Ajust. âge +12 095 $ | 147 485 $ Poids 80 % |
| 6 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 495 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +20 783 $ · Ajust. âge +27 266 $ | 343 079 $ Poids 63 % |
| 7 | 426, Greenwood Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 97 m · Vendu 1 718 000 $ (7 457 $/m²) 230,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 640 $ · Ajust. superficie −78 294 $ · Ajust. âge +171 800 $ | 1 902 146 $ Poids 62 % |
| 8 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 985 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −32 520 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 302 611 $ Poids 61 % |
| 9 | 498, Chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-08 · 774 m · Vendu 2 770 000 $ (12 511 $/m²) 221,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +256 675 $ · Ajust. superficie −75 068 $ · Ajust. âge +277 000 $ | 3 228 607 $ Poids 60 % |
| 10 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 753 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +51 559 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 163 031 $ Poids 58 % |
| 11 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 685 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +147 143 $ · Ajust. âge +170 000 $ | 2 038 579 $ Poids 57 % |
| 12 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 595 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie −90 500 $ · Ajust. âge +178 700 $ | 2 040 787 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.