410 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 209 400 $
Unifamiliale · 6 059 $/m² · 199,6 m² · constr. 1967 · terrain 1 189,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 189,2 m²
Frontage
37 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 133 700 $
Rôle antérieur 1 100 700 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753145088310000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01003400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
654 100 $
Valeur bâtiment
479 600 $
Rôle antérieur
1 100 700 $
ID provincial
66107753145088310000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 305 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 030 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
1 037 500 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 71 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 402 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +19 495 $ · Ajust. âge +73 875 $ | 1 090 790 $ Poids 90 % |
| 2 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 374 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +2 133 $ · Ajust. âge +9 676 $ | 141 992 $ Poids 87 % |
| 3 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 416 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +53 375 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 2 516 663 $ Poids 85 % |
| 4 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 50 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −45 537 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 030 833 $ Poids 81 % |
| 5 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 153 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −37 263 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 895 416 $ Poids 81 % |
| 6 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 473 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +27 267 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 1 054 588 $ Poids 75 % |
| 7 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 542 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +13 430 $ · Ajust. âge +6 816 $ | 315 276 $ Poids 72 % |
| 8 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 710 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +100 476 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 915 413 $ Poids 66 % |
| 9 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 849 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +43 476 $ · Ajust. âge −9 280 $ | 973 898 $ Poids 64 % |
| 10 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 808 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −59 079 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 252 053 $ Poids 61 % |
| 11 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −31 202 $ · Ajust. âge −24 125 $ | 921 841 $ Poids 58 % |
| 12 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 262 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 924 038 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.