110 Avenue REGENT · Beaconsfield
Valeur estimée
786 400 $
Unifamiliale · 4 946 $/m² · 159 m² · constr. 1953 · terrain 871 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
871 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
640 000 $
Rôle antérieur 581 800 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753147966000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01205500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
435 500 $
Valeur bâtiment
204 500 $
Rôle antérieur
581 800 $
ID provincial
66107753147966000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
775 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
989 000 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 19 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 556 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +37 377 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 630 574 $ Poids 73 % |
| 2 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 611 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +6 331 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 468 587 $ Poids 70 % |
| 3 | 99, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-08-08 · 480 m · Vendu 875 000 $ (5 326 $/m²) 164,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −14 113 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 020 641 $ Poids 67 % |
| 4 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 402 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −25 510 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 798 853 $ Poids 66 % |
| 5 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 668 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −92 857 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 603 079 $ Poids 64 % |
| 6 | 381, rue Winston, Beaconsfield 2026-05-26 · 138 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 1953 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +76 962 $ · Ajust. âge +0 $ | 775 662 $ Poids 57 % |
| 7 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 701 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −59 748 $ · Ajust. âge −74 240 $ | 805 714 $ Poids 56 % |
| 8 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 724 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie −17 032 $ · Ajust. âge −12 270 $ | 265 728 $ Poids 53 % |
| 9 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 600 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −31 905 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 631 334 $ Poids 50 % |
| 10 | 8, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-14 · 970 m · Vendu 1 140 000 $ (7 961 $/m²) 143,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie +62 891 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 1 297 126 $ Poids 46 % |
| 11 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 445 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −73 372 $ · Ajust. âge −56 100 $ | 888 500 $ Poids 46 % |
| 12 | 373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-12 · 556 m · Vendu 580 000 $ (4 545 $/m²) 127,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +71 364 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 640 950 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.