141 Avenue REGENT · Beaconsfield
Valeur estimée
980 800 $
Unifamiliale · 5 797 $/m² · 169,2 m² · constr. 1955 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
953 900 $
Rôle antérieur 867 200 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753149995920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01209800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
464 500 $
Valeur bâtiment
489 400 $
Rôle antérieur
867 200 $
ID provincial
66107753149995920000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 056 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
840 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
970 000 $
$/m² médian
4 612
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 520 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −33 815 $ · Ajust. âge −64 960 $ | 840 927 $ Poids 79 % |
| 2 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 765 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −44 286 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 1 668 651 $ Poids 73 % |
| 3 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 452 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −4 694 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 826 670 $ Poids 71 % |
| 4 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 414 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −48 089 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 923 133 $ Poids 65 % |
| 5 | 99, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-08-08 · 569 m · Vendu 875 000 $ (5 326 $/m²) 164,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +13 048 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 047 802 $ Poids 64 % |
| 6 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 359 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +60 624 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 653 820 $ Poids 63 % |
| 7 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 408 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −12 301 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 650 938 $ Poids 63 % |
| 8 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 874 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie −9 379 $ · Ajust. âge −9 543 $ | 276 108 $ Poids 61 % |
| 9 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 770 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −58 484 $ · Ajust. âge +14 775 $ | 953 711 $ Poids 57 % |
| 10 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 752 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie −137 520 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 205 768 $ Poids 56 % |
| 11 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 778 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +20 369 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 486 876 $ Poids 56 % |
| 12 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 707 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −7 402 $ · Ajust. âge +2 419 $ | 125 200 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.