385 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 232 300 $
Unifamiliale · 3 722 $/m² · 331,1 m² · constr. 1953 · terrain 1 277,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 277,4 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 108 900 $
Rôle antérieur 1 008 100 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753164678460000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01203400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
574 800 $
Valeur bâtiment
534 100 $
Rôle antérieur
1 008 100 $
ID provincial
66107753164678460000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 200 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 290 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 325 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +3 429 $ · Ajust. âge −161 500 $ | 1 477 294 $ Poids 94 % |
| 2 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 678 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +5 649 $ · Ajust. âge −118 800 $ | 1 390 574 $ Poids 79 % |
| 3 | 468, rue Lakeshore, Beaconsfield 2026-07-20 · 947 m · Vendu 2 400 000 $ (6 946 $/m²) 345,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 014 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 109 986 $ Poids 65 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 182 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +94 474 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 1 290 687 $ Poids 64 % |
| 5 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 972 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 102 972 $ Poids 60 % |
| 6 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 525 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −17 434 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 560 599 $ Poids 59 % |
| 7 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 935 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +56 612 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 1 202 862 $ Poids 55 % |
| 8 | 433, rue Lakeshore, Beaconsfield 2025-09-02 · 580 m · Vendu 1 839 000 $ (4 999 $/m²) 367,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +170 406 $ · Ajust. superficie −91 975 $ · Ajust. âge −183 900 $ | 1 733 531 $ Poids 55 % |
| 9 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 591 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +12 411 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 143 381 $ Poids 55 % |
| 10 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 316 $ · Ajust. âge −74 587 $ | 1 090 229 $ Poids 50 % |
| 11 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 837 $ · Ajust. âge −132 650 $ | 1 160 013 $ Poids 48 % |
| 12 | 376, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-17 · 116 m · Vendu 1 375 000 $ (3 598 $/m²) 382,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +113 542 $ · Ajust. superficie −91 918 $ · Ajust. âge −137 500 $ | 1 259 123 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.