375 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 159 500 $
Unifamiliale · 4 184 $/m² · 277,1 m² · constr. 1953 · terrain 1 183,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 183,2 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 108 600 $
Rôle antérieur 1 007 800 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753167426770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01206600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
562 000 $
Valeur bâtiment
546 600 $
Rôle antérieur
1 007 800 $
ID provincial
66107753167426770000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 188 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 105 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
977 000 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 65 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 320 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −552 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 130 418 $ Poids 90 % |
| 2 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 357 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +53 170 $ · Ajust. âge −122 700 $ | 1 172 942 $ Poids 85 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 260 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −17 158 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 1 179 055 $ Poids 84 % |
| 4 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 675 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +38 869 $ · Ajust. âge −79 750 $ | 1 467 987 $ Poids 76 % |
| 5 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 429 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +114 002 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 1 818 498 $ Poids 73 % |
| 6 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 798 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +21 071 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 997 563 $ Poids 73 % |
| 7 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 289 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +24 645 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 948 822 $ Poids 69 % |
| 8 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 795 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 935 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 000 065 $ Poids 60 % |
| 9 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 889 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −42 322 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 1 103 928 $ Poids 59 % |
| 10 | 398, Windermere, Beaconsfield 2025-06-19 · 640 m · Vendu 1 110 000 $ (4 110 $/m²) 270,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +91 659 $ · Ajust. superficie +14 384 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 105 043 $ Poids 58 % |
| 11 | 99, avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-05-23 · 533 m · Vendu 1 350 000 $ (4 675 $/m²) 288,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 640 $ · Ajust. superficie −27 346 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 308 294 $ Poids 57 % |
| 12 | 419, Montrose Drive, Beaconsfield 2025-08-22 · 834 m · Vendu 1 056 000 $ (3 743 $/m²) 282,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +87 200 $ · Ajust. superficie −9 358 $ · Ajust. âge −105 600 $ | 1 028 242 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.