17 Rue CIRCLE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 106 900 $
Unifamiliale · 5 276 $/m² · 209,8 m² · constr. 1968 · terrain 1 388 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 388 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
984 500 $
Rôle antérieur 895 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753175645670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01203900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
624 600 $
Valeur bâtiment
359 900 $
Rôle antérieur
895 000 $
ID provincial
66107753175645670000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 098 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 121 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
1 037 500 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 60 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 281 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −16 938 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 920 092 $ Poids 88 % |
| 2 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 373 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −22 313 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 1 059 057 $ Poids 87 % |
| 3 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 384 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +117 425 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 2 592 713 $ Poids 78 % |
| 4 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 671 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +45 659 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 1 121 879 $ Poids 72 % |
| 5 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 592 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 1 451 038 $ Poids 72 % |
| 6 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 690 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +5 332 $ · Ajust. âge +10 280 $ | 145 796 $ Poids 69 % |
| 7 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 358 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +149 048 $ · Ajust. âge +102 000 $ | 1 972 484 $ Poids 66 % |
| 8 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 239 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −27 690 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 1 049 886 $ Poids 65 % |
| 9 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 213 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −117 092 $ · Ajust. âge +134 000 $ | 1 713 029 $ Poids 64 % |
| 10 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 489 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −34 521 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 193 192 $ Poids 63 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 1.0 km · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 181 $ · Ajust. âge +0 $ | 952 181 $ Poids 62 % |
| 12 | 426, Greenwood Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 443 m · Vendu 1 718 000 $ (7 457 $/m²) 230,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 640 $ · Ajust. superficie −76 803 $ · Ajust. âge +60 130 $ | 1 791 967 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.