14 Rue CIRCLE · Beaconsfield
Valeur estimée
889 100 $
Unifamiliale · 5 264 $/m² · 168,9 m² · constr. 1956 · terrain 1 081,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 081,4 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
811 900 $
Rôle antérieur 738 100 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753176211360000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01201500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
540 700 $
Valeur bâtiment
271 200 $
Rôle antérieur
738 100 $
ID provincial
66107753176211360000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
913 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
844 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
1 000 000 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 30 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 405 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −45 714 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 675 722 $ Poids 87 % |
| 2 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 421 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie −139 403 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 203 884 $ Poids 67 % |
| 3 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 646 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −5 306 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 829 558 $ Poids 65 % |
| 4 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 832 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie −9 604 $ · Ajust. âge −8 180 $ | 277 246 $ Poids 62 % |
| 5 | 99, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-08-08 · 690 m · Vendu 875 000 $ (5 326 $/m²) 164,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +12 249 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 047 003 $ Poids 60 % |
| 6 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 930 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −34 578 $ · Ajust. âge −60 320 $ | 844 804 $ Poids 60 % |
| 7 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 664 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −59 254 $ · Ajust. âge +19 700 $ | 957 867 $ Poids 60 % |
| 8 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 692 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +19 956 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 488 588 $ Poids 60 % |
| 9 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 712 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −48 832 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 927 065 $ Poids 56 % |
| 10 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 672 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −7 496 $ · Ajust. âge +3 024 $ | 125 711 $ Poids 56 % |
| 11 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 721 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +59 940 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 653 137 $ Poids 53 % |
| 12 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 737 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −12 877 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 650 361 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.