29 Rue CIRCLE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 079 900 $
Unifamiliale · 5 116 $/m² · 211,1 m² · constr. 1973 · terrain 865,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
979 000 $
Rôle antérieur 890 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753176685580000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01203000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
432 700 $
Valeur bâtiment
546 300 $
Rôle antérieur
890 000 $
ID provincial
66107753176685580000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 076 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 087 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
982 500 $
$/m² médian
4 665
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 56 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 257 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −14 347 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 944 432 $ Poids 90 % |
| 2 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 374 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −19 353 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 087 017 $ Poids 87 % |
| 3 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 473 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +125 589 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 2 660 877 $ Poids 74 % |
| 4 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 552 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +4 059 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 1 487 846 $ Poids 73 % |
| 5 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 722 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +48 993 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 144 914 $ Poids 69 % |
| 6 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 926 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 169 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 978 669 $ Poids 67 % |
| 7 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 156 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −24 764 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 1 077 812 $ Poids 67 % |
| 8 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 404 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −31 172 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 225 291 $ Poids 66 % |
| 9 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 726 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +5 740 $ · Ajust. âge +12 095 $ | 148 018 $ Poids 66 % |
| 10 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 258 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −112 628 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 750 993 $ Poids 65 % |
| 11 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 378 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +155 238 $ · Ajust. âge +144 500 $ | 2 021 175 $ Poids 63 % |
| 12 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 868 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −39 826 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 893 879 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.