27 Rue CIRCLE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 015 300 $
Unifamiliale · 4 596 $/m² · 220,9 m² · constr. 1968 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
25,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
835 300 $
Rôle antérieur 759 400 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753176752980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01203100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
417 200 $
Rôle antérieur
759 400 $
ID provincial
66107753176752980000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
978 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 084 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
995 000 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 269 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +5 181 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 942 210 $ Poids 91 % |
| 2 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 379 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +2 960 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 1 084 330 $ Poids 89 % |
| 3 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 236 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −78 977 $ · Ajust. âge +134 000 $ | 1 751 144 $ Poids 81 % |
| 4 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 554 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +34 654 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 1 485 692 $ Poids 70 % |
| 5 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 173 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −2 701 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 1 074 874 $ Poids 70 % |
| 6 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 423 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −5 925 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 221 787 $ Poids 69 % |
| 7 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 894 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −19 392 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 890 313 $ Poids 67 % |
| 8 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 452 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +187 127 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 2 662 415 $ Poids 65 % |
| 9 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 860 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −32 683 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 918 344 $ Poids 64 % |
| 10 | 426, Greenwood Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 492 m · Vendu 1 718 000 $ (7 457 $/m²) 230,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 640 $ · Ajust. superficie −35 419 $ · Ajust. âge +60 130 $ | 1 833 351 $ Poids 64 % |
| 11 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 168 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −17 524 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 891 435 $ Poids 62 % |
| 12 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 950 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 977 692 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.