101 Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 114 000 $
Unifamiliale · 5 124 $/m² · 217,4 m² · constr. 1974 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 014 000 $
Rôle antérieur 975 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753179698990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01330600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
470 500 $
Rôle antérieur
975 000 $
ID provincial
66107753179698990000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 160 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 027 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 61 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 390 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −1 793 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 961 336 $ Poids 88 % |
| 2 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 518 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −5 009 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 1 106 361 $ Poids 85 % |
| 3 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 608 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 648 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 997 848 $ Poids 80 % |
| 4 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 570 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −26 690 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 911 815 $ Poids 80 % |
| 5 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 498 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −39 533 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 939 394 $ Poids 76 % |
| 6 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 668 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −32 537 $ · Ajust. âge +34 350 $ | 1 193 298 $ Poids 75 % |
| 7 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 803 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +9 044 $ · Ajust. âge +9 650 $ | 995 862 $ Poids 74 % |
| 8 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 220 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −14 942 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 247 270 $ Poids 73 % |
| 9 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 754 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 320 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 1 255 430 $ Poids 72 % |
| 10 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 560 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +23 727 $ · Ajust. âge +58 950 $ | 1 514 065 $ Poids 72 % |
| 11 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 678 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −38 749 $ · Ajust. âge +38 200 $ | 1 027 384 $ Poids 69 % |
| 12 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 237 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −10 581 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 1 096 995 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.