97 Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 079 200 $
Unifamiliale · 5 186 $/m² · 208,1 m² · constr. 1973 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
958 200 $
Rôle antérieur 921 300 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753179823630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01330800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
414 700 $
Rôle antérieur
921 300 $
ID provincial
66107753179823630000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 078 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 080 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 56 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 362 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −20 325 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 938 454 $ Poids 85 % |
| 2 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 652 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 274 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 971 774 $ Poids 82 % |
| 3 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 494 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −26 184 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 080 186 $ Poids 81 % |
| 4 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 532 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −5 307 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 1 478 480 $ Poids 74 % |
| 5 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 852 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −11 983 $ · Ajust. âge +4 825 $ | 970 010 $ Poids 71 % |
| 6 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 622 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −46 082 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 887 624 $ Poids 69 % |
| 7 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 213 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −38 900 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 217 562 $ Poids 68 % |
| 8 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 748 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +106 750 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 2 642 038 $ Poids 67 % |
| 9 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 776 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +13 909 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 1 283 735 $ Poids 66 % |
| 10 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 183 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −31 517 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 1 071 059 $ Poids 65 % |
| 11 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 710 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −55 636 $ · Ajust. âge +28 625 $ | 1 164 475 $ Poids 64 % |
| 12 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 549 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +140 952 $ · Ajust. âge +144 500 $ | 2 006 889 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.