96 Rue PRINCE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 282 600 $
Unifamiliale · 4 950 $/m² · 259,1 m² · constr. 1975 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
259,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 225 100 $
Rôle antérieur 1 178 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753179989970000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01329700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
681 600 $
Rôle antérieur
1 178 000 $
ID provincial
66107753179989970000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 372 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 116 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 76 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 498 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +9 864 $ · Ajust. âge +6 135 $ | 1 258 471 $ Poids 88 % |
| 2 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 450 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −10 751 $ · Ajust. âge +79 750 $ | 1 577 867 $ Poids 88 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 83 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −4 873 $ · Ajust. âge −10 060 $ | 129 451 $ Poids 86 % |
| 4 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 545 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +52 194 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 915 815 $ Poids 82 % |
| 5 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 675 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −15 051 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 1 014 942 $ Poids 79 % |
| 6 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 489 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +42 077 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 1 025 654 $ Poids 79 % |
| 7 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 151 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie −8 460 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 983 616 $ Poids 74 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 708 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +47 316 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 263 567 $ Poids 72 % |
| 9 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 774 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +32 151 $ · Ajust. âge +39 080 $ | 1 060 551 $ Poids 71 % |
| 10 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 756 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +39 594 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 1 154 812 $ Poids 70 % |
| 11 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 672 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +45 409 $ · Ajust. âge +42 975 $ | 1 116 317 $ Poids 69 % |
| 12 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 580 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +60 261 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 1 003 566 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.