366 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 229 800 $
Unifamiliale · 6 507 $/m² · 189 m² · constr. 1959 · terrain 1 672,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 672,3 m²
Frontage
34,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 190 000 $
Rôle antérieur 1 148 200 $ +3.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753184126590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01213400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 003 400 $
Valeur bâtiment
186 600 $
Rôle antérieur
1 148 200 $
ID provincial
66107753184126590000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 371 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
966 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
1 037 500 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 304 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 1 796 936 $ Poids 90 % |
| 2 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 331 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie −13 187 $ · Ajust. âge −216 000 $ | 2 354 101 $ Poids 90 % |
| 3 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 683 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −7 695 $ · Ajust. âge +34 475 $ | 1 024 200 $ Poids 80 % |
| 4 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 721 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −1 192 $ · Ajust. âge +4 838 $ | 133 830 $ Poids 74 % |
| 5 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 865 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +5 477 $ · Ajust. âge −4 090 $ | 296 417 $ Poids 65 % |
| 6 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 861 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +992 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 990 913 $ Poids 63 % |
| 7 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 376 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −58 385 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 839 494 $ Poids 60 % |
| 8 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 596 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −64 938 $ · Ajust. âge −39 300 $ | 1 327 150 $ Poids 59 % |
| 9 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 449 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −69 672 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 966 698 $ Poids 57 % |
| 10 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +16 526 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 909 828 $ Poids 56 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 623 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 862 077 $ Poids 52 % |
| 12 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 774 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +35 714 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 870 578 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.