Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
2 182 000 $
Unifamiliale · 6 671 $/m² · 327,1 m² · constr. 2013 · terrain 1 331,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
327,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 331,3 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 438 000 $
Rôle antérieur 2 390 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753184417650000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01350100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
698 900 $
Valeur bâtiment
1 739 100 $
Rôle antérieur
2 390 200 $
ID provincial
66107753184417650000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 534 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 526 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +113 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 94 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 487 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −6 368 $ · Ajust. âge +161 500 $ | 1 790 497 $ Poids 89 % |
| 2 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 535 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −3 389 $ · Ajust. âge +148 500 $ | 1 648 836 $ Poids 86 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 108 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +86 205 $ · Ajust. âge +118 000 $ | 1 488 918 $ Poids 67 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 782 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +49 284 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 349 533 $ Poids 64 % |
| 5 | 468, rue Lakeshore, Beaconsfield 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 2 400 000 $ (6 946 $/m²) 345,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −63 907 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 576 093 $ Poids 58 % |
| 6 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 602 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +11 450 $ · Ajust. âge +13 414 $ | 169 249 $ Poids 57 % |
| 7 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 634 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −26 858 $ · Ajust. âge +159 500 $ | 1 870 175 $ Poids 55 % |
| 8 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 349 $ · Ajust. âge +112 100 $ | 1 325 449 $ Poids 54 % |
| 9 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 175 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 272 425 $ Poids 51 % |
| 10 | 433, rue Lakeshore, Beaconsfield 2025-09-02 · 697 m · Vendu 1 839 000 $ (4 999 $/m²) 367,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +170 406 $ · Ajust. superficie −101 972 $ · Ajust. âge +183 900 $ | 2 091 334 $ Poids 49 % |
| 11 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +33 966 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 298 070 $ Poids 46 % |
| 12 | 376, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-17 · 65 m · Vendu 1 375 000 $ (3 598 $/m²) 382,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +113 542 $ · Ajust. superficie −99 114 $ · Ajust. âge +137 500 $ | 1 526 928 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.