14 Lane GARRISON · Beaconsfield
Valeur estimée
2 094 400 $
Unifamiliale · 6 527 $/m² · 320,9 m² · constr. 1970 · terrain 1 073,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
320,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 073,8 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 889 800 $
Rôle antérieur 1 852 700 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753184739250000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01331400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
724 800 $
Valeur bâtiment
1 165 000 $
Rôle antérieur
1 852 700 $
ID provincial
66107753184739250000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 462 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 410 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
1 012 500 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +107 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 94 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 509 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −21 553 $ · Ajust. âge −24 225 $ | 1 589 587 $ Poids 87 % |
| 2 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 501 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −17 399 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 1 493 752 $ Poids 86 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 103 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +73 388 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 1 369 901 $ Poids 72 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 748 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +37 925 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 1 277 674 $ Poids 68 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 591 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +9 962 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 140 932 $ Poids 62 % |
| 6 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 534 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 083 534 $ Poids 55 % |
| 7 | 468, rue Lakeshore, Beaconsfield 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 2 400 000 $ (6 946 $/m²) 345,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −85 441 $ · Ajust. âge −156 000 $ | 2 158 559 $ Poids 54 % |
| 8 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 643 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −41 465 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 1 656 193 $ Poids 54 % |
| 9 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −893 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 1 169 557 $ Poids 52 % |
| 10 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +23 276 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 1 149 580 $ Poids 49 % |
| 11 | 99, avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-05-23 · 769 m · Vendu 1 350 000 $ (4 675 $/m²) 288,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 640 $ · Ajust. superficie +75 026 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 410 666 $ Poids 44 % |
| 12 | 433, rue Lakeshore, Beaconsfield 2025-09-02 · 731 m · Vendu 1 839 000 $ (4 999 $/m²) 367,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +170 406 $ · Ajust. superficie −117 468 $ · Ajust. âge −73 560 $ | 1 818 378 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.