369 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
2 656 000 $
Unifamiliale · 5 670 $/m² · 468,4 m² · constr. 2019 · terrain 1 315,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
468,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 315,6 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 434 400 $
Rôle antérieur 1 779 000 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753185012870000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01203800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
559 100 $
Valeur bâtiment
1 875 300 $
Rôle antérieur
1 779 000 $
ID provincial
66107753185012870000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 589 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 778 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +153 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 97 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 942 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie −70 320 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 2 604 883 $ Poids 63 % |
| 2 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 242 m · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie +151 908 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 3 087 742 $ Poids 58 % |
| 3 | 83, rue Burns, Beaconsfield 2025-11-26 · 133 m · Vendu 2 640 000 $ (4 781 $/m²) 552,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +244 336 $ · Ajust. superficie −200 319 $ · Ajust. âge +264 000 $ | 2 948 017 $ Poids 52 % |
| 4 | 376, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-17 · 76 m · Vendu 1 375 000 $ (3 598 $/m²) 382,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +113 542 $ · Ajust. superficie +155 056 $ · Ajust. âge +137 500 $ | 1 781 098 $ Poids 40 % |
| 5 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 1.0 km · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie +116 819 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 2 327 246 $ Poids 39 % |
| 6 | 30, Madsen Avenue, Beaconsfield 2025-10-20 · 1.3 km · Vendu 3 075 000 $ (6 723 $/m²) 457,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +284 937 $ · Ajust. superficie +36 975 $ · Ajust. âge −76 875 $ | 3 320 037 $ Poids 38 % |
| 7 | 19, avenue Woodland, Beaconsfield 2025-05-28 · 1.1 km · Vendu 2 215 000 $ (5 345 $/m²) 414,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +197 939 $ · Ajust. superficie +144 317 $ · Ajust. âge +221 500 $ | 2 778 756 $ Poids 33 % |
| 8 | 484, rue Basswood, Beaconsfield 2025-05-27 · 1.0 km · Vendu 2 300 000 $ (4 387 $/m²) 524,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +205 534 $ · Ajust. superficie −122 611 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 2 405 923 $ Poids 33 % |
| 9 | 172, rue Tower, Beaconsfield 2025-06-17 · 935 m · Vendu 1 475 000 $ (3 761 $/m²) 392,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +121 799 $ · Ajust. superficie +143 288 $ · Ajust. âge +147 500 $ | 1 887 587 $ Poids 31 % |
| 10 | 21, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 2 349 500 $ (5 590 $/m²) 420,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +123 958 $ · Ajust. superficie +134 441 $ · Ajust. âge +234 950 $ | 2 842 848 $ Poids 30 % |
| 11 | 195, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2024-12-03 · 1.2 km · Vendu 1 480 000 $ (3 006 $/m²) 492,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +283 879 $ · Ajust. superficie −36 068 $ · Ajust. âge +148 000 $ | 1 875 811 $ Poids 24 % |
| 12 | 339, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2024-05-02 · 216 m · Vendu 2 495 000 $ (5 957 $/m²) 418,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +463 473 $ · Ajust. superficie +147 746 $ · Ajust. âge +24 950 $ | 3 131 169 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.