56 Rue BURNS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 336 600 $
Unifamiliale · 4 100 $/m² · 326 m² · constr. 1968 · terrain 969,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
326 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
969,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 154 700 $
Rôle antérieur 1 110 300 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753185295850000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01320600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
630 400 $
Valeur bâtiment
524 300 $
Rôle antérieur
1 110 300 $
ID provincial
66107753185295850000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 319 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 368 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 449 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −9 062 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 1 585 928 $ Poids 90 % |
| 2 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 501 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −5 875 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 1 490 425 $ Poids 87 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 23 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +83 931 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 368 644 $ Poids 69 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 758 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +47 268 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 1 276 018 $ Poids 66 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 517 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +11 186 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 142 157 $ Poids 61 % |
| 6 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 253 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 093 253 $ Poids 58 % |
| 7 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 564 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −29 450 $ · Ajust. âge −55 825 $ | 1 652 259 $ Poids 57 % |
| 8 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 212 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 1 167 187 $ Poids 56 % |
| 9 | 468, rue Lakeshore, Beaconsfield 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 2 400 000 $ (6 946 $/m²) 345,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −67 728 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 2 152 272 $ Poids 55 % |
| 10 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +32 069 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 1 147 774 $ Poids 50 % |
| 11 | 433, rue Lakeshore, Beaconsfield 2025-09-02 · 743 m · Vendu 1 839 000 $ (4 999 $/m²) 367,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +170 406 $ · Ajust. superficie −104 722 $ · Ajust. âge −91 950 $ | 1 812 735 $ Poids 47 % |
| 12 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 937 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +45 191 $ · Ajust. âge −116 375 $ | 1 218 446 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.