59 Rue BURNS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 214 200 $
Unifamiliale · 4 670 $/m² · 260 m² · constr. 1967 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
260 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 098 400 $
Rôle antérieur 1 056 200 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753185757290000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01320000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
554 900 $
Rôle antérieur
1 056 200 $
ID provincial
66107753185757290000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 215 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 211 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 72 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 125 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +55 284 $ · Ajust. âge +125 625 $ | 1 877 030 $ Poids 93 % |
| 2 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 653 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +12 029 $ · Ajust. âge −42 945 $ | 1 211 556 $ Poids 81 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 513 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −4 657 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 126 313 $ Poids 77 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 53 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −52 509 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 1 226 304 $ Poids 75 % |
| 5 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 885 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −8 270 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 522 348 $ Poids 68 % |
| 6 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 532 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie −6 805 $ · Ajust. âge −67 900 $ | 946 471 $ Poids 66 % |
| 7 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 923 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +43 838 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 990 215 $ Poids 59 % |
| 8 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 483 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +91 985 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 168 355 $ Poids 58 % |
| 9 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −13 245 $ · Ajust. âge −96 300 $ | 973 948 $ Poids 58 % |
| 10 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 381 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +83 094 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 1 015 774 $ Poids 58 % |
| 11 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +18 196 $ · Ajust. âge +23 925 $ | 1 657 234 $ Poids 56 % |
| 12 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +49 478 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 219 729 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.