69 Rue BURNS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 483 100 $
Unifamiliale · 4 494 $/m² · 330 m² · constr. 1966 · terrain 1 138,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
330 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 138,8 m²
Frontage
36,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 463 300 $
Rôle antérieur 1 407 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753186700170000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01320100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
681 000 $
Valeur bâtiment
782 300 $
Rôle antérieur
1 407 000 $
ID provincial
66107753186700170000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 546 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 365 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 85 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 445 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +3 163 $ · Ajust. âge −22 275 $ | 1 484 614 $ Poids 89 % |
| 2 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 482 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +735 $ · Ajust. âge −56 525 $ | 1 579 574 $ Poids 89 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 704 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +54 597 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 272 347 $ Poids 66 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 51 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +92 200 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 1 365 113 $ Poids 66 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 484 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +12 147 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 143 117 $ Poids 59 % |
| 6 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 569 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −20 026 $ · Ajust. âge −71 775 $ | 1 645 733 $ Poids 58 % |
| 7 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 162 852 $ Poids 57 % |
| 8 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 876 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 100 876 $ Poids 56 % |
| 9 | 468, rue Lakeshore, Beaconsfield 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 2 400 000 $ (6 946 $/m²) 345,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 835 $ · Ajust. âge −204 000 $ | 2 142 165 $ Poids 53 % |
| 10 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +38 966 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 1 144 070 $ Poids 51 % |
| 11 | 433, rue Lakeshore, Beaconsfield 2025-09-02 · 802 m · Vendu 1 839 000 $ (4 999 $/m²) 367,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +170 406 $ · Ajust. superficie −94 724 $ · Ajust. âge −110 340 $ | 1 804 342 $ Poids 48 % |
| 12 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −35 566 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 251 173 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.