84 Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 335 200 $
Unifamiliale · 4 231 $/m² · 315,6 m² · constr. 1970 · terrain 986,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
315,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
986,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 212 000 $
Rôle antérieur 1 134 000 $ +6.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753187928860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01323000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
641 500 $
Valeur bâtiment
570 500 $
Rôle antérieur
1 134 000 $
ID provincial
66107753187928860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 371 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 268 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 628
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 377 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −29 375 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 1 481 776 $ Poids 89 % |
| 2 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 520 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −34 534 $ · Ajust. âge −24 225 $ | 1 576 606 $ Poids 85 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 638 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +28 215 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 1 267 964 $ Poids 75 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 219 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +62 432 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 1 358 945 $ Poids 74 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 314 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +8 690 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 139 660 $ Poids 73 % |
| 6 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 917 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 354 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 1 160 096 $ Poids 68 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 894 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +14 138 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 1 140 443 $ Poids 64 % |
| 8 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 434 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 073 434 $ Poids 63 % |
| 9 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 499 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −53 952 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 1 643 707 $ Poids 56 % |
| 10 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 764 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +24 209 $ · Ajust. âge −104 125 $ | 1 209 714 $ Poids 54 % |
| 11 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 678 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +145 000 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 1 697 368 $ Poids 50 % |
| 12 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 1.0 km · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −63 861 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 222 878 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.