91 Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 100 000 $
Unifamiliale · 5 005 $/m² · 219,8 m² · constr. 1969 · terrain 854,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
854,4 m²
Frontage
34 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
968 300 $
Rôle antérieur 931 100 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753188017450000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01325000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
555 400 $
Valeur bâtiment
412 900 $
Rôle antérieur
931 100 $
ID provincial
66107753188017450000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 112 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 077 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
956 500 $
$/m² médian
4 627
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 341 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +2 989 $ · Ajust. âge +0 $ | 944 368 $ Poids 89 % |
| 2 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 475 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +455 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 1 086 825 $ Poids 86 % |
| 3 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 684 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −21 685 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 892 820 $ Poids 77 % |
| 4 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 427 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −82 754 $ · Ajust. âge +142 375 $ | 1 755 742 $ Poids 75 % |
| 5 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 613 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −34 836 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 920 841 $ Poids 75 % |
| 6 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 703 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 164 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 979 864 $ Poids 74 % |
| 7 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 219 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −8 759 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 224 703 $ Poids 73 % |
| 8 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 501 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +31 220 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 1 488 808 $ Poids 73 % |
| 9 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 760 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −26 576 $ · Ajust. âge +5 725 $ | 1 170 634 $ Poids 72 % |
| 10 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 120 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −5 178 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 077 398 $ Poids 70 % |
| 11 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 845 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 844 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 1 230 656 $ Poids 69 % |
| 12 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 911 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +14 470 $ · Ajust. âge −14 475 $ | 977 164 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.