84 Rue PRINCE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 336 700 $
Unifamiliale · 4 029 $/m² · 331,8 m² · constr. 1968 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 211 300 $
Rôle antérieur 1 164 700 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753188927930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01329100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
667 800 $
Rôle antérieur
1 164 700 $
ID provincial
66107753188927930000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 380 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 254 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
950 000 $
$/m² médian
4 640
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 386 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +7 231 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 1 503 531 $ Poids 91 % |
| 2 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 550 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +5 143 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 1 600 133 $ Poids 86 % |
| 3 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 826 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 566 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 1 177 541 $ Poids 73 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 636 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +57 895 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 1 286 644 $ Poids 68 % |
| 5 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 817 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +42 069 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 1 157 774 $ Poids 63 % |
| 6 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 237 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +12 579 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 143 549 $ Poids 62 % |
| 7 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 306 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +95 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 380 635 $ Poids 62 % |
| 8 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 967 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 306 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 104 306 $ Poids 61 % |
| 9 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 970 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −32 029 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 254 710 $ Poids 61 % |
| 10 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 478 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −15 785 $ · Ajust. âge −55 825 $ | 1 665 924 $ Poids 61 % |
| 11 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 690 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +56 892 $ · Ajust. âge −116 375 $ | 1 230 147 $ Poids 52 % |
| 12 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 507 $ · Ajust. âge −132 650 $ | 1 161 343 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.