94 Rue PRINCE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 419 600 $
Unifamiliale · 4 494 $/m² · 315,9 m² · constr. 1975 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
315,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 373 000 $
Rôle antérieur 1 228 900 $ +11.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753189057280000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01329600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
829 500 $
Rôle antérieur
1 228 900 $
ID provincial
66107753189057280000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 486 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 296 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 496 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −28 697 $ · Ajust. âge +44 550 $ | 1 519 579 $ Poids 85 % |
| 2 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 524 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −33 799 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 1 617 716 $ Poids 85 % |
| 3 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 730 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 818 $ · Ajust. âge +51 638 $ | 1 189 319 $ Poids 78 % |
| 4 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 110 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +8 762 $ · Ajust. âge −10 060 $ | 143 086 $ Poids 76 % |
| 5 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 855 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 006 $ · Ajust. âge −112 100 $ | 1 079 906 $ Poids 72 % |
| 6 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 732 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +28 764 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 1 296 014 $ Poids 71 % |
| 7 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 393 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +63 052 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 1 389 065 $ Poids 71 % |
| 8 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 794 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +14 655 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 1 167 460 $ Poids 69 % |
| 9 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 562 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +24 815 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 1 240 945 $ Poids 61 % |
| 10 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 387 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −53 245 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 684 288 $ Poids 58 % |
| 11 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 477 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +145 827 $ · Ajust. âge +79 750 $ | 1 734 445 $ Poids 56 % |
| 12 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −30 661 $ · Ajust. âge −101 150 $ | 1 331 410 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.