5 Lane GARRISON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 648 300 $
Unifamiliale · 6 286 $/m² · 262,2 m² · constr. 1969 · terrain 1 008,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
262,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 008,8 m²
Frontage
29,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 839 100 $
Rôle antérieur 1 803 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753193738840000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01310400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
756 600 $
Valeur bâtiment
1 082 500 $
Rôle antérieur
1 803 000 $
ID provincial
66107753193738840000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 874 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 229 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
995 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 93 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +62 838 $ · Ajust. âge +142 375 $ | 1 901 334 $ Poids 91 % |
| 2 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 246 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −47 961 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 1 242 652 $ Poids 76 % |
| 3 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 839 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +17 322 $ · Ajust. âge −30 675 $ | 1 229 119 $ Poids 72 % |
| 4 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 718 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −4 129 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 126 841 $ Poids 70 % |
| 5 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 741 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie −2 759 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 960 218 $ Poids 58 % |
| 6 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 1.1 km · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −2 205 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 1 542 912 $ Poids 57 % |
| 7 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +25 098 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 1 680 086 $ Poids 57 % |
| 8 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 724 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −69 620 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 1 164 629 $ Poids 53 % |
| 9 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 628 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +96 995 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 1 183 364 $ Poids 52 % |
| 10 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 553 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +87 478 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 028 857 $ Poids 52 % |
| 11 | 426, Greenwood Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 594 m · Vendu 1 718 000 $ (7 457 $/m²) 230,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 640 $ · Ajust. superficie +118 560 $ · Ajust. âge +68 720 $ | 1 995 920 $ Poids 50 % |
| 12 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 282 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +58 659 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 971 867 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.