21 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 172 900 $
Unifamiliale · 6 668 $/m² · 175,9 m² · constr. 1924 · terrain 798,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
798,9 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 137 800 $
Rôle antérieur 1 115 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753194828590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1924
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01311000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
599 200 $
Valeur bâtiment
538 600 $
Rôle antérieur
1 115 500 $
ID provincial
66107753194828590000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 342 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
857 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
1 000 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 67 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 132 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −12 381 $ · Ajust. âge −170 000 $ | 1 539 056 $ Poids 98 % |
| 2 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 472 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie −95 447 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 247 840 $ Poids 76 % |
| 3 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 854 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −41 298 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 857 622 $ Poids 62 % |
| 4 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 894 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −5 301 $ · Ajust. âge −12 095 $ | 112 788 $ Poids 57 % |
| 5 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie −4 352 $ · Ajust. âge −27 266 $ | 263 412 $ Poids 57 % |
| 6 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 1.1 km · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −12 332 $ · Ajust. âge −85 900 $ | 840 269 $ Poids 53 % |
| 7 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 928 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +8 980 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 731 843 $ Poids 53 % |
| 8 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −16 780 $ · Ajust. âge −92 800 $ | 830 122 $ Poids 52 % |
| 9 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 1000 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −31 481 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 892 991 $ Poids 51 % |
| 10 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −14 313 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 077 615 $ Poids 49 % |
| 11 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 929 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +577 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 663 815 $ Poids 47 % |
| 12 | 99, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-08-08 · 959 m · Vendu 875 000 $ (5 326 $/m²) 164,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +30 889 $ · Ajust. âge −30 625 $ | 947 517 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.