357 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 174 600 $
Unifamiliale · 5 026 $/m² · 233,7 m² · constr. 1974 · terrain 989,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
989,3 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 010 900 $
Rôle antérieur 972 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753195075720000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01319800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
578 700 $
Valeur bâtiment
432 200 $
Rôle antérieur
972 000 $
ID provincial
66107753195075720000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 165 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 191 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 67 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 91 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −35 025 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 828 597 $ Poids 96 % |
| 2 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 418 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +30 687 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 993 816 $ Poids 81 % |
| 3 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 519 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +32 104 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 1 143 474 $ Poids 80 % |
| 4 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 691 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −51 245 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 191 227 $ Poids 70 % |
| 5 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 223 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +26 114 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 1 133 690 $ Poids 67 % |
| 6 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 444 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +27 050 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 289 262 $ Poids 67 % |
| 7 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 944 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −7 633 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 971 294 $ Poids 66 % |
| 8 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 464 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +74 616 $ · Ajust. âge +58 950 $ | 1 564 954 $ Poids 64 % |
| 9 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 115 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +6 087 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 940 546 $ Poids 64 % |
| 10 | 426, Greenwood Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 573 m · Vendu 1 718 000 $ (7 457 $/m²) 230,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 640 $ · Ajust. superficie +12 303 $ · Ajust. âge +111 670 $ | 1 932 614 $ Poids 63 % |
| 11 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +7 298 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 945 803 $ Poids 62 % |
| 12 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +7 948 $ · Ajust. âge +34 350 $ | 1 233 783 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.