352 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 192 400 $
Unifamiliale · 4 933 $/m² · 241,7 m² · constr. 2011 · terrain 356,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
356,1 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 012 400 $
Rôle antérieur 992 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753195702320000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01310900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 000 $
Valeur bâtiment
785 400 $
Rôle antérieur
992 500 $
ID provincial
66107753195702320000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 116 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 333 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
1 000 000 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 45 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −7 554 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 856 067 $ Poids 99 % |
| 2 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 760 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −31 998 $ · Ajust. âge +122 700 $ | 1 333 174 $ Poids 73 % |
| 3 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 487 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +46 628 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 1 075 008 $ Poids 73 % |
| 4 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 585 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +50 319 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 226 689 $ Poids 72 % |
| 5 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 987 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +8 024 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 042 751 $ Poids 63 % |
| 6 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 147 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +20 844 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 031 803 $ Poids 62 % |
| 7 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 470 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +47 659 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 407 621 $ Poids 62 % |
| 8 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 272 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +44 124 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 226 700 $ Poids 62 % |
| 9 | 426, Greenwood Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 618 m · Vendu 1 718 000 $ (7 457 $/m²) 230,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 640 $ · Ajust. superficie +42 130 $ · Ajust. âge +171 800 $ | 2 022 570 $ Poids 60 % |
| 10 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 435 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +99 592 $ · Ajust. âge +131 000 $ | 1 661 980 $ Poids 58 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +5 524 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 285 025 $ Poids 58 % |
| 12 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 955 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −58 717 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 595 151 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.