84 Rue BURNS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 086 400 $
Unifamiliale · 4 885 $/m² · 222,4 m² · constr. 1967 · terrain 836,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,4 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
958 800 $
Rôle antérieur 921 900 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753196193850000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01321300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 700 $
Valeur bâtiment
415 100 $
Rôle antérieur
921 900 $
ID provincial
66107753196193850000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 088 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 082 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
1 012 500 $
$/m² médian
4 732
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 57 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 408 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +8 170 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 940 849 $ Poids 87 % |
| 2 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 163 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −73 826 $ · Ajust. âge +125 625 $ | 1 747 920 $ Poids 84 % |
| 3 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 523 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +6 375 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 082 745 $ Poids 84 % |
| 4 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 417 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +39 337 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 1 483 825 $ Poids 74 % |
| 5 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 362 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −2 061 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 1 219 901 $ Poids 71 % |
| 6 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 147 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +675 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 1 073 251 $ Poids 70 % |
| 7 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 864 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −29 747 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 916 630 $ Poids 65 % |
| 8 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 948 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −16 264 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 888 641 $ Poids 64 % |
| 9 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 35 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −14 757 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 889 951 $ Poids 64 % |
| 10 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 965 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −20 118 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 1 165 642 $ Poids 63 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 914 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 139 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 976 439 $ Poids 62 % |
| 12 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 533 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +196 546 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 2 659 834 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.