88 Rue BURNS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 358 400 $
Unifamiliale · 4 633 $/m² · 293,2 m² · constr. 1968 · terrain 859,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
293,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
859,9 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 267 300 $
Rôle antérieur 1 218 600 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753196473780000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01321400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
558 900 $
Valeur bâtiment
708 400 $
Rôle antérieur
1 218 600 $
ID provincial
66107753196473780000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 391 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 297 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
1 012 500 $
$/m² médian
4 732
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 80 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 137 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +16 125 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 300 838 $ Poids 86 % |
| 2 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 476 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +3 313 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 134 283 $ Poids 83 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 619 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −12 825 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 1 215 925 $ Poids 78 % |
| 4 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 359 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −79 989 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 1 416 311 $ Poids 73 % |
| 5 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 558 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −89 396 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 1 505 594 $ Poids 67 % |
| 6 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 157 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +169 286 $ · Ajust. âge +134 000 $ | 1 999 407 $ Poids 62 % |
| 7 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 690 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +91 905 $ · Ajust. âge −36 810 $ | 1 297 567 $ Poids 61 % |
| 8 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 840 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +83 251 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 1 621 119 $ Poids 60 % |
| 9 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 511 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +54 257 $ · Ajust. âge −63 050 $ | 1 012 383 $ Poids 57 % |
| 10 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −24 483 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 1 091 222 $ Poids 56 % |
| 11 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 253 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 030 747 $ Poids 54 % |
| 12 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +53 380 $ · Ajust. âge −90 950 $ | 1 045 922 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.