84 Rue OAKLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 089 400 $
Unifamiliale · 4 986 $/m² · 218,5 m² · constr. 1975 · terrain 837,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
837,6 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
941 300 $
Rôle antérieur 905 100 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753199145880000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01328300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
544 400 $
Valeur bâtiment
396 900 $
Rôle antérieur
905 100 $
ID provincial
66107753199145880000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 076 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 113 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
952 500 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 58 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 482 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +399 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 967 878 $ Poids 85 % |
| 2 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 616 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −2 505 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 1 113 865 $ Poids 81 % |
| 3 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 597 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 176 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 1 005 076 $ Poids 80 % |
| 4 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 650 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −29 805 $ · Ajust. âge +40 075 $ | 1 201 755 $ Poids 76 % |
| 5 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 409 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +27 162 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 1 524 049 $ Poids 76 % |
| 6 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 690 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −24 396 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 918 909 $ Poids 76 % |
| 7 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 552 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −37 380 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 946 197 $ Poids 76 % |
| 8 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 79 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −12 108 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 1 255 854 $ Poids 74 % |
| 9 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 733 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 352 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 264 648 $ Poids 74 % |
| 10 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 480 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −87 218 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 776 403 $ Poids 72 % |
| 11 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 190 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −8 104 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 104 471 $ Poids 69 % |
| 12 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 688 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −50 198 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 166 053 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.