410 Rue BISHOP · Beaconsfield
Valeur estimée
956 400 $
Unifamiliale · 4 432 $/m² · 215,8 m² · constr. 1969 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
781 900 $
Rôle antérieur 766 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753213066900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00916600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
391 700 $
Rôle antérieur
766 600 $
ID provincial
66107753213066900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
932 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 000 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
1 055 000 $
$/m² médian
4 603
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 38 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 238 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +5 426 $ · Ajust. âge −14 475 $ | 968 120 $ Poids 96 % |
| 2 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 347 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −30 026 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 884 479 $ Poids 86 % |
| 3 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 440 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −34 112 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 1 339 766 $ Poids 80 % |
| 4 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 739 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −15 176 $ · Ajust. âge +108 000 $ | 1 307 955 $ Poids 77 % |
| 5 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 487 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −4 972 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 181 183 $ Poids 76 % |
| 6 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 362 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −57 266 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 1 025 553 $ Poids 73 % |
| 7 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 791 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −8 652 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 1 077 718 $ Poids 72 % |
| 8 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 787 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −4 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 398 $ Poids 71 % |
| 9 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 668 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −42 664 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 913 013 $ Poids 68 % |
| 10 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 662 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −41 978 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 000 280 $ Poids 68 % |
| 11 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 674 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +35 330 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 1 282 556 $ Poids 68 % |
| 12 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 160 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +84 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 024 366 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.