206 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 243 800 $
Unifamiliale · 4 563 $/m² · 272,6 m² · constr. 1967 · terrain 869,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
869,6 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 164 900 $
Rôle antérieur 1 142 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753218788620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01026500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
521 800 $
Valeur bâtiment
643 100 $
Rôle antérieur
1 142 100 $
ID provincial
66107753218788620000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 285 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 166 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
987 000 $
$/m² médian
4 594
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 413 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +12 041 $ · Ajust. âge −96 300 $ | 999 233 $ Poids 91 % |
| 2 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 164 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +55 122 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 528 469 $ Poids 89 % |
| 3 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 248 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie −15 918 $ · Ajust. âge −11 890 $ | 1 271 235 $ Poids 88 % |
| 4 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 421 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 930 $ · Ajust. âge −96 570 $ | 1 014 360 $ Poids 86 % |
| 5 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 432 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie +36 332 $ · Ajust. âge −107 010 $ | 1 166 593 $ Poids 85 % |
| 6 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 60 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie −9 749 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 394 322 $ Poids 83 % |
| 7 | 214, Avenue Loxley, Beaconsfield 2025-09-02 · 86 m · Vendu 950 000 $ (3 498 $/m²) 271,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +1 749 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 1 035 028 $ Poids 78 % |
| 8 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 466 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −15 578 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 1 129 680 $ Poids 78 % |
| 9 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 689 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +26 464 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 557 082 $ Poids 77 % |
| 10 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 325 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +69 793 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 1 141 811 $ Poids 75 % |
| 11 | 268, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-10-20 · 478 m · Vendu 1 288 000 $ (4 725 $/m²) 272,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +119 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −128 800 $ | 1 278 549 $ Poids 75 % |
| 12 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 490 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie −36 219 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 005 960 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.