200 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 038 800 $
Unifamiliale · 4 992 $/m² · 208,1 m² · constr. 1968 · terrain 869,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
869,6 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
953 700 $
Rôle antérieur 935 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753218951630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01026800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
521 800 $
Valeur bâtiment
431 900 $
Rôle antérieur
935 000 $
ID provincial
66107753218951630000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 088 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
945 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
990 000 $
$/m² médian
4 594
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 241 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −11 983 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 945 885 $ Poids 96 % |
| 2 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 511 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +25 288 $ · Ajust. âge −50 325 $ | 901 501 $ Poids 83 % |
| 3 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 438 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie +40 040 $ · Ajust. âge −27 180 $ | 930 285 $ Poids 82 % |
| 4 | 5, Place Baron, Kirkland 2026-06-17 · 637 m · Vendu 720 000 $ (3 638 $/m²) 197,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +18 555 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 690 034 $ Poids 80 % |
| 5 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 505 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +13 909 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 1 255 485 $ Poids 78 % |
| 6 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 267 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −55 641 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 311 862 $ Poids 77 % |
| 7 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 435 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −46 082 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 863 624 $ Poids 75 % |
| 8 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 245 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −7 916 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 177 363 $ Poids 74 % |
| 9 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 403 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +65 087 $ · Ajust. âge −4 640 $ | 1 000 149 $ Poids 72 % |
| 10 | 22, rue De Saint-Tropez, Kirkland 2025-12-15 · 569 m · Vendu 1 050 000 $ (5 385 $/m²) 195 m² · constr. 1973 Ajust. marché +93 177 $ · Ajust. superficie +35 269 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 1 152 196 $ Poids 72 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 862 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 274 $ · Ajust. âge +0 $ | 948 274 $ Poids 71 % |
| 12 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 802 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −21 061 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 936 300 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.