214 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 374 900 $
Unifamiliale · 4 038 $/m² · 340,5 m² · constr. 1967 · terrain 1 144,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
340,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 144,5 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 270 900 $
Rôle antérieur 1 246 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753219649020000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01026100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
583 700 $
Valeur bâtiment
687 200 $
Rôle antérieur
1 246 000 $
ID provincial
66107753219649020000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 402 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 323 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
982 500 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 81 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 314 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie −24 455 $ · Ajust. âge −133 000 $ | 1 226 541 $ Poids 90 % |
| 2 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 199 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +45 995 $ · Ajust. âge −43 530 $ | 1 512 374 $ Poids 90 % |
| 3 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 515 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +23 215 $ · Ajust. âge −144 500 $ | 1 341 936 $ Poids 87 % |
| 4 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 458 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 180 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 736 020 $ Poids 85 % |
| 5 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 744 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 968 $ · Ajust. âge −132 650 $ | 1 177 882 $ Poids 77 % |
| 6 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 461 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie +27 508 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 1 509 142 $ Poids 76 % |
| 7 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 721 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 097 $ · Ajust. âge +5 738 $ | 1 187 334 $ Poids 75 % |
| 8 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 618 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −56 317 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 130 076 $ Poids 72 % |
| 9 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 719 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −59 050 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 309 864 $ Poids 70 % |
| 10 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 128 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie +100 403 $ · Ajust. âge −14 080 $ | 1 624 635 $ Poids 67 % |
| 11 | 491, avenue Westhill, Beaconsfield 2025-07-29 · 147 m · Vendu 625 000 $ (1 995 $/m²) 313,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +27 131 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 678 855 $ Poids 67 % |
| 12 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 580 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie −7 672 $ · Ajust. âge −135 500 $ | 1 323 718 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.