210 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 309 100 $
Unifamiliale · 4 285 $/m² · 305,5 m² · constr. 1967 · terrain 869,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
305,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
869,6 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 151 900 $
Rôle antérieur 1 129 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753219673350000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01026300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
521 800 $
Valeur bâtiment
630 100 $
Rôle antérieur
1 129 300 $
ID provincial
66107753219673350000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 291 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 341 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
985 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 177 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −33 307 $ · Ajust. âge −43 530 $ | 1 433 072 $ Poids 92 % |
| 2 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 159 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie +17 718 $ · Ajust. âge −14 080 $ | 1 541 951 $ Poids 85 % |
| 3 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 470 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −53 437 $ · Ajust. âge −144 500 $ | 1 265 284 $ Poids 81 % |
| 4 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 261 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +53 910 $ · Ajust. âge −11 890 $ | 1 341 064 $ Poids 79 % |
| 5 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 740 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 813 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 054 187 $ Poids 78 % |
| 6 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 517 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +22 772 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 064 951 $ Poids 78 % |
| 7 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 697 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 384 $ · Ajust. âge +5 738 $ | 1 124 853 $ Poids 77 % |
| 8 | 502, Olympic Drive, Beaconsfield 2025-08-18 · 267 m · Vendu 1 420 000 $ (4 794 $/m²) 296,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +117 258 $ · Ajust. superficie +22 292 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 1 516 950 $ Poids 73 % |
| 9 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 92 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie +66 618 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 470 689 $ Poids 73 % |
| 10 | 491, avenue Westhill, Beaconsfield 2025-07-29 · 206 m · Vendu 625 000 $ (1 995 $/m²) 313,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −7 780 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 643 944 $ Poids 72 % |
| 11 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 419 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie +50 128 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 1 195 386 $ Poids 72 % |
| 12 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 460 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −45 987 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 1 435 646 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.