201 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 189 400 $
Unifamiliale · 4 176 $/m² · 284,8 m² · constr. 1967 · terrain 829,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
284,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829,2 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
996 600 $
Rôle antérieur 977 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753227900900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01223600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
497 500 $
Valeur bâtiment
499 100 $
Rôle antérieur
977 100 $
ID provincial
66107753227900900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 125 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 307 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
989 500 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 208 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +36 523 $ · Ajust. âge −96 300 $ | 1 023 715 $ Poids 91 % |
| 2 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 231 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +9 976 $ · Ajust. âge −11 890 $ | 1 297 129 $ Poids 89 % |
| 3 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 170 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie +18 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 422 640 $ Poids 82 % |
| 4 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 100 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +90 148 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 563 495 $ Poids 80 % |
| 5 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 489 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie −14 344 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 027 835 $ Poids 80 % |
| 6 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 494 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +60 095 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 590 713 $ Poids 79 % |
| 7 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 406 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie −31 184 $ · Ajust. âge −14 080 $ | 1 493 049 $ Poids 78 % |
| 8 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 585 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 261 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 014 739 $ Poids 76 % |
| 9 | 214, Avenue Loxley, Beaconsfield 2025-09-02 · 167 m · Vendu 950 000 $ (3 498 $/m²) 271,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +23 085 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 1 056 365 $ Poids 75 % |
| 10 | 268, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-10-20 · 468 m · Vendu 1 288 000 $ (4 725 $/m²) 272,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +119 349 $ · Ajust. superficie +28 822 $ · Ajust. âge −128 800 $ | 1 307 371 $ Poids 73 % |
| 11 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 343 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −80 208 $ · Ajust. âge −43 530 $ | 1 386 170 $ Poids 72 % |
| 12 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 820 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +19 543 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 1 345 168 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.