211 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 163 200 $
Unifamiliale · 4 202 $/m² · 276,8 m² · constr. 1967 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
276,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
941 300 $
Rôle antérieur 922 800 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753228367370000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01228000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 900 $
Valeur bâtiment
495 400 $
Rôle antérieur
922 800 $
ID provincial
66107753228367370000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 100 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 280 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
990 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 66 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 379 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +20 469 $ · Ajust. âge −96 300 $ | 1 007 661 $ Poids 91 % |
| 2 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 191 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie −7 004 $ · Ajust. âge −11 890 $ | 1 280 150 $ Poids 90 % |
| 3 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 108 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +67 180 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 540 527 $ Poids 87 % |
| 4 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 0 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 404 071 $ Poids 84 % |
| 5 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 468 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 780 $ · Ajust. âge −96 570 $ | 1 023 210 $ Poids 82 % |
| 6 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 483 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie +46 051 $ · Ajust. âge −107 010 $ | 1 176 313 $ Poids 81 % |
| 7 | 214, Avenue Loxley, Beaconsfield 2025-09-02 · 27 m · Vendu 950 000 $ (3 498 $/m²) 271,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +9 094 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 1 042 373 $ Poids 78 % |
| 8 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 501 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −7 190 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 1 138 068 $ Poids 78 % |
| 9 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 637 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +38 042 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 568 660 $ Poids 78 % |
| 10 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 251 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie −50 083 $ · Ajust. âge −14 080 $ | 1 474 149 $ Poids 77 % |
| 11 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 524 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie −28 689 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 013 491 $ Poids 76 % |
| 12 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 793 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie −247 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 1 325 378 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.