213 Avenue LOXLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 104 600 $
Unifamiliale · 4 661 $/m² · 237 m² · constr. 1968 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
969 300 $
Rôle antérieur 950 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753229261730000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01228100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 900 $
Valeur bâtiment
523 400 $
Rôle antérieur
950 300 $
ID provincial
66107753229261730000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 124 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 067 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
990 000 $
$/m² médian
4 550
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 60 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 327 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −9 843 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 1 067 576 $ Poids 92 % |
| 2 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 146 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −47 084 $ · Ajust. âge +7 275 $ | 1 433 538 $ Poids 90 % |
| 3 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 507 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +14 179 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 923 884 $ Poids 86 % |
| 4 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 328 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +25 164 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 392 668 $ Poids 86 % |
| 5 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 389 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie +6 695 $ · Ajust. âge −72 800 $ | 1 157 553 $ Poids 85 % |
| 6 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 535 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +807 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 1 038 291 $ Poids 84 % |
| 7 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 289 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie +3 136 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 188 415 $ Poids 84 % |
| 8 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 430 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 087 $ · Ajust. âge −91 205 $ | 944 708 $ Poids 84 % |
| 9 | 242, rue Sherwood, Beaconsfield 2025-11-27 · 237 m · Vendu 1 055 000 $ (4 282 $/m²) 246,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie −20 124 $ · Ajust. âge +5 275 $ | 1 137 793 $ Poids 83 % |
| 10 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 614 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −12 258 $ · Ajust. âge +4 885 $ | 981 947 $ Poids 82 % |
| 11 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 340 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +53 360 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 1 011 228 $ Poids 80 % |
| 12 | 504, Montrose, Beaconsfield 2025-11-20 · 310 m · Vendu 1 370 000 $ (5 549 $/m²) 246,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie −27 467 $ · Ajust. âge −47 950 $ | 1 421 379 $ Poids 80 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.