215 Avenue LOXLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 235 700 $
Unifamiliale · 4 652 $/m² · 265,6 m² · constr. 1969 · terrain 903,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
265,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
903,5 m²
Frontage
28,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 157 800 $
Rôle antérieur 1 135 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753229513120000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01228400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
542 100 $
Valeur bâtiment
615 700 $
Rôle antérieur
1 135 100 $
ID provincial
66107753229513120000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 275 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 162 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
985 000 $
$/m² médian
4 550
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 142 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +35 026 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 1 522 923 $ Poids 94 % |
| 2 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 429 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −2 007 $ · Ajust. âge −85 600 $ | 995 886 $ Poids 91 % |
| 3 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 439 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 179 $ · Ajust. âge −85 840 $ | 1 010 339 $ Poids 89 % |
| 4 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 459 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie +20 133 $ · Ajust. âge −95 120 $ | 1 162 285 $ Poids 87 % |
| 5 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 177 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie −30 776 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 268 268 $ Poids 86 % |
| 6 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 60 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie −25 997 $ · Ajust. âge +12 850 $ | 1 390 924 $ Poids 82 % |
| 7 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 330 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +54 134 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 1 136 953 $ Poids 81 % |
| 8 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 667 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +7 167 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 1 552 285 $ Poids 79 % |
| 9 | 242, rue Sherwood, Beaconsfield 2025-11-27 · 207 m · Vendu 1 055 000 $ (4 282 $/m²) 246,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie +41 104 $ · Ajust. âge +10 550 $ | 1 204 296 $ Poids 78 % |
| 10 | 214, Avenue Loxley, Beaconsfield 2025-09-02 · 55 m · Vendu 950 000 $ (3 498 $/m²) 271,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −10 493 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 1 032 286 $ Poids 77 % |
| 11 | 504, Montrose, Beaconsfield 2025-11-20 · 287 m · Vendu 1 370 000 $ (5 549 $/m²) 246,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie +51 881 $ · Ajust. âge −41 100 $ | 1 507 577 $ Poids 77 % |
| 12 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 457 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −29 558 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 1 126 900 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.