372 Avenue ROBIN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 049 800 $
Unifamiliale · 4 521 $/m² · 232,2 m² · constr. 1967 · terrain 857,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
857,3 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
906 800 $
Rôle antérieur 889 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753237791260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01222700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
514 400 $
Valeur bâtiment
392 400 $
Rôle antérieur
889 000 $
ID provincial
66107753237791260000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 063 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 023 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
990 000 $
$/m² médian
4 595
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 51 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 261 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +4 170 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 909 076 $ Poids 95 % |
| 2 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 92 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −20 580 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 1 051 439 $ Poids 95 % |
| 3 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 322 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −8 880 $ · Ajust. âge +4 775 $ | 1 023 828 $ Poids 91 % |
| 4 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 445 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −10 568 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 935 809 $ Poids 89 % |
| 5 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 209 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +42 507 $ · Ajust. âge −24 125 $ | 995 550 $ Poids 87 % |
| 6 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 448 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −21 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 967 417 $ Poids 86 % |
| 7 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 112 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −60 864 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 412 483 $ Poids 85 % |
| 8 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 451 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +11 743 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 1 372 872 $ Poids 83 % |
| 9 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 444 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie +1 300 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 185 705 $ Poids 81 % |
| 10 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 198 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie −30 432 $ · Ajust. âge −76 862 $ | 1 184 648 $ Poids 81 % |
| 11 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 549 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −4 782 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 1 140 475 $ Poids 80 % |
| 12 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 721 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 619 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 251 619 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.