370 Avenue ROBIN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 158 200 $
Unifamiliale · 4 753 $/m² · 243,7 m² · constr. 1966 · terrain 702,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702,6 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 102 600 $
Rôle antérieur 1 081 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753237893980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01222600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
421 600 $
Valeur bâtiment
681 000 $
Rôle antérieur
1 081 000 $
ID provincial
66107753237893980000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 220 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 042 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
987 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 65 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 120 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +5 145 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 071 763 $ Poids 97 % |
| 2 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 97 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −27 848 $ · Ajust. âge −7 275 $ | 1 438 224 $ Poids 95 % |
| 3 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 317 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +14 329 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 042 262 $ Poids 90 % |
| 4 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 434 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +1 206 $ · Ajust. âge −4 885 $ | 985 640 $ Poids 90 % |
| 5 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 286 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +28 149 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 928 255 $ Poids 90 % |
| 6 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 450 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +11 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 953 665 $ Poids 88 % |
| 7 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 227 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie −2 657 $ · Ajust. âge −82 775 $ | 1 206 510 $ Poids 84 % |
| 8 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 224 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −45 955 $ · Ajust. âge −101 650 $ | 935 888 $ Poids 84 % |
| 9 | 242, rue Sherwood, Beaconsfield 2025-11-27 · 314 m · Vendu 1 055 000 $ (4 282 $/m²) 246,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie −5 780 $ · Ajust. âge −5 275 $ | 1 141 587 $ Poids 83 % |
| 10 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 433 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −53 203 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 1 470 164 $ Poids 80 % |
| 11 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 672 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 969 $ · Ajust. âge −101 935 $ | 948 096 $ Poids 79 % |
| 12 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 522 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie +22 716 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 1 162 373 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.